燕郊地铁房，嘉都70年住宅万科物业，带精装修带车位，现房发售

☪项目位置：北京副中心正东京平高速北务出口向东500米
☪开发商:北京嘉德集团佰嘉地产
☪物业公司: 万科物业睿服务
☪建筑类型：高层板楼，复式
☪占地面积：1035亩
☪物业费：2.38元/平米/月
☪容积率：2.5
☪层高：3m/3.1m/3.9m
☪使用率：80％以上
☪绿化率：35％~50%
☪装修：/精装修
☪供暖方式：市政集中供暖 公寓部分是分户壁挂炉，有燃气
☪建筑风格：现代·简约·雅致

【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县因
为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。
［北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【交通】随着京津冀一体化发展，北三县到北京的交通 地铁 城铁等等越来越便利，在北三县生活到北京上班将成为常
态。
【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县让生活 上班更加的
便利

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