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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供5579元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 墅生活 | |
| 营业执照91131028MA0DKD7G9F | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
房源概况
核心卖点
1、房源简介：本房为路劲阳光城别墅区一套简单装修下叠，纯粹墅感，带45平南花园（已做硬制铺装），南入户，2、户型结构：这套房子产权125平米 三房两厅两卫 上下两层结构。一层有南向老人房 餐客厅及厨房；二层南北各一个套间 都有独立的卫生间
3、装修标准：简单装修
4、交通:自驾可走通燕高速、大七环、京秦高速、京平高速；公交817、816、930直达北京国贸；高铁已通车 大厂站到北京站。
5、配套：餐饮一条街 俩大超市满足日常 还有永旺商圈；蓝天 京师 一小 一中二中等；周边五大公园环绕
3、装修标准：简单装修
4、交通:自驾可走通燕高速、大七环、京秦高速、京平高速；公交817、816、930直达北京国贸；高铁已通车 大厂站到北京站。
5、配套：餐饮一条街 俩大超市满足日常 还有永旺商圈；蓝天 京师 一小 一中二中等；周边五大公园环绕
业主心态
1、卖房原因：业主急售，现已在北京安家，此房用不上，变现。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄6年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
6、购买条件：外地本地均可买，首套1.5首付 二套2.5 据新政可能下调首付比例。
7、房源性价比：此房满二年 前排
8、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄6年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
6、购买条件：外地本地均可买，首套1.5首付 二套2.5 据新政可能下调首付比例。
7、房源性价比：此房满二年 前排
8、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
服务介绍
专业的事交给专业的人来做，从事房产6年，这个区域一待就是5年。
从一手营销、到二手买卖、租赁、贷款、过户等全程手续一对一
不辜负客户，不夸大宣传 没有套路。
做好的产品做 的服务！
买房是大事，也不简单，不妨从您的需求谈起。
我的业务宗旨就是能帮助每一位客户找到合适满意的房子
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展开更多
路劲阳光城(别墅)
小区均价
17246元/㎡ 3.48%
小区户数
暂无
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
0.9
绿化率
37.0%
小区解读 (92)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离京唐高铁大厂邵府站3公里，一站即可抵达北京通州。距离北京公交站817路500米，距离北京12公里
小区户型
小区以125平三居。8户，12户，16户叠拼别墅为主，分上叠、下叠两种，户型又分挑空与平层两种。
小区设施
小区地块之间有500平绿化带，绿化带内设有健身器材、及儿童娱乐设施。
生活配套
小区西侧100米华联超市、京客隆超市满足日常所需。
房屋品质
由上市房企路劲操盘，16年毛坯与精装相继交付，装修标准3000元/平。成为大厂夏垫板块大规模别墅区。
小区不足
小区楼距个别位置较窄，会影响私密性。小区属于夏垫镇，目前大型商超及医疗欠缺。相对燕郊及潮白位置略偏。但生活环境优美，少有的别墅区。不久将来通地铁，配套日渐完善。
