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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付27万，月供6974元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 墅生活 | |
| 营业执照91131028MA0DKD7G9F | ||
| 更新日期 2024-10-06 | ||
房源概况
核心卖点
1、本房源为萨拉曼卡一套精装下叠拼别墅（西边户），面积123.17平米，两层结构，一层入户（南入户），多车位，停车便利。
2、全屋自住标准装修（简欧风），品牌家具家电，罗马卫浴，美大集成灶；（整体装修约30万）。
3、户型格局：三室两厅两卫，餐客分离，互不打扰；且三间卧室均向阳。
4、周边配套：十年深耕发展，已形成了别墅区的醇熟社区规模，餐饮一条街，有公交，有高铁，有规划商业综合体（世茂科技广场）。
2、全屋自住标准装修（简欧风），品牌家具家电，罗马卫浴，美大集成灶；（整体装修约30万）。
3、户型格局：三室两厅两卫，餐客分离，互不打扰；且三间卧室均向阳。
4、周边配套：十年深耕发展，已形成了别墅区的醇熟社区规模，餐饮一条街，有公交，有高铁，有规划商业综合体（世茂科技广场）。
业主心态
1、卖房原因：业主因孩子原因，不得已出售。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄11年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、相关税费：满二，个税、契税共2.5个点
6、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
7、购买条件：首套房1.5成，二套房还是1.5成。
8、房源性价比：此房带装修，带全部家具家电，拎包入住。
9、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄11年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、相关税费：满二，个税、契税共2.5个点
6、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
7、购买条件：首套房1.5成，二套房还是1.5成。
8、房源性价比：此房带装修，带全部家具家电，拎包入住。
9、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
服务介绍
我是房产置业顾问小齐，从事多年房产，有丰富的行业经验。从一手策划、营销、到二手买卖、租赁、过户等。一套房子承载的不仅是家的概念，也是阶层的转变。买房是大事，不妨从您的需求谈起。我的业务宗旨就是希望能帮助每一位业主找到满意的房子，希望每一次成交能结识一个真挚的朋友。
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小区解读 (81)
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我区门口一公里有817公交车站，直达三河，燕郊，北京，国贸距离晋江开通的京唐大厂高铁站三公里
小区户型
小区别墅户型上叠拼三室两厅三卫，下叠拼三室两厅三卫，联排别墅户型地上三层送地下一层
小区设施
小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
生活配套
小区底商有世纪华联超市，饭店，水果店等，距离永旺商场八公里，汇仁医院2.9公里，银行两公里内有三家
小区不足
公共区域的花园以及停车场长满了野草，建筑装修垃圾有待处理，个别业主自己的东西经常占用公共区域，有占道现象，物业应及时处理和改善
小区问答（43）
我要提问【世茂萨拉曼卡(别墅)】 房子是什么的产权？
70年产权的，房屋性质是住宅。
2020-04-26
145个回答
【世茂萨拉曼卡(别墅)】 外地人是不是限购？
您好，现在不限购，无论您是哪里户口都可以购买
2023-02-08
144个回答
【世茂萨拉曼卡(别墅)】 小区环境怎么样？
小区主要以叠拼别墅为主，可以做到35%以上绿化，容积率1%，每个地块均有公园绿地，环境优美。
2023-08-22
134个回答
房价走势
世茂萨拉曼卡(别墅) 
0.83%
15325元/㎡
小区单价
0.83%比上月
夏垫镇 
-8.12%
8434元/㎡
商圈单价
-8.12%比上月
