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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付33万，月供8293元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 墅生活 | |
| 营业执照91131028MA0DKD7G9F | ||
| 更新日期 2024-10-06 | ||
房源概况
核心卖点
1、房源简介:此房为路劲阳光城一套精装二手下叠别墅（B户型），面积123.17平，五房两厅两卫。
2、户型结构:二层结构，户型南北通透，空间各自独立，分而不扰。
3、附加面积:一楼带车位花园，三楼带露台
4、好位置：中心处，视野好，采光佳。
5、装修标准：精装修自住
5、周边配套：十年深耕发展，已形成了别墅区的醇熟社区规模，餐饮一条街，有公交，有高铁，有规划商业综合体（世茂科技广场）。
2、户型结构:二层结构，户型南北通透，空间各自独立，分而不扰。
3、附加面积:一楼带车位花园，三楼带露台
4、好位置：中心处，视野好，采光佳。
5、装修标准：精装修自住
5、周边配套：十年深耕发展，已形成了别墅区的醇熟社区规模，餐饮一条街，有公交，有高铁，有规划商业综合体（世茂科技广场）。
业主心态
1、卖房原因：现已在北京安家，此房用不上，变现。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄6年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
6、购买条件：外地本地均可买，首套1.5首付 二套2.5 据新政可能下调首付比例。
7、房源性价比：此房精装满二。且为新区产品
8、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
2、房源情况：房源真实有效，户型南北通透，产权70年，房龄6年。
3、看房时间：有钥匙，随时看房。
4、有无抵押：房子还有部分尾款，业主可自清。
5、房子价格：价格真实，付款方式好，可议价。
6、购买条件：外地本地均可买，首套1.5首付 二套2.5 据新政可能下调首付比例。
7、房源性价比：此房精装满二。且为新区产品
8、以上内容均为本人与业主交谈得知，照片视频亲力亲为。
服务介绍
专业的事交给专业的人来做，从事房产6年，这个区域一待就是5年。
从一手营销、到二手买卖、租赁、贷款、过户等全程手续一对一
不辜负客户，不夸大宣传 没有套路。
做好的产品做 的服务！
买房是大事，也不简单，不妨从您的需求谈起。
我的业务宗旨就是能帮助每一位客户找到合适满意的房子
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展开更多
路劲阳光城(别墅)
小区均价
17299元/㎡ 3.18%
小区户数
暂无
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
0.9
绿化率
37.0%
小区解读 (92)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离京唐高铁大厂邵府站3公里，一站即可抵达北京通州。距离北京公交站817路500米，距离北京12公里
小区户型
小区以125平三居。8户，12户，16户叠拼别墅为主，分上叠、下叠两种，户型又分挑空与平层两种。
小区设施
小区地块之间有500平绿化带，绿化带内设有健身器材、及儿童娱乐设施。
生活配套
小区西侧100米华联超市、京客隆超市满足日常所需。
房屋品质
由上市房企路劲操盘，16年毛坯与精装相继交付，装修标准3000元/平。成为大厂夏垫板块大规模别墅区。
小区不足
小区楼距个别位置较窄，会影响私密性。小区属于夏垫镇，目前大型商超及医疗欠缺。相对燕郊及潮白位置略偏。但生活环境优美，少有的别墅区。不久将来通地铁，配套日渐完善。
