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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付28万，月供7388元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 墅生活 | |
| 营业执照91131028MA0DKD7G9F | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
房源概况
核心卖点
1、下叠户型赠送花园，私家车位，此户型赠送花园面积更大，面积共计30平米左右。种花种菜很方便，适合热爱生活的您；
2、抢手房源，住宅的价格圆您在北京的别墅梦；
3、禁墅令下发后，物以 为贵，越是 的东西就越具备收藏的价值；
4、路劲阳光城上市开发商30强，主做别墅类住宅项目，在业内口碑非常好，容积率1.76，绿化率36.72%；
5、现在大家对小区居住舒适度要求越来越高，改善型顾客也越来越多，希望能有私家小院，增加孩子和老人的活动空间。
2、抢手房源，住宅的价格圆您在北京的别墅梦；
3、禁墅令下发后，物以 为贵，越是 的东西就越具备收藏的价值；
4、路劲阳光城上市开发商30强，主做别墅类住宅项目，在业内口碑非常好，容积率1.76，绿化率36.72%；
5、现在大家对小区居住舒适度要求越来越高，改善型顾客也越来越多，希望能有私家小院，增加孩子和老人的活动空间。
业主心态
1房主住外地，暂时不来这边住，因此出售此房，此房格局好，低市场价格，性价比超高.
2.产权清晰，业主诚心出售此房，手续齐全，本人发布的房源都是业主诚心出售的。随时可以带看房.
2.产权清晰，业主诚心出售此房，手续齐全，本人发布的房源都是业主诚心出售的。随时可以带看房.
服务介绍
很荣幸您能浏览我的帖子，我是刘志伟，是一名普通的房产经纪人，在北三县从事房地产行业5年，公司有大量好房源，欢迎随时电话咨询，本人就是世茂萨拉曼卡业主，熟悉社区周边环境配套，所发房源均真实有效，且都是本人实勘，本公司在售房源均有钥匙，随时看房。
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小区解读 (81)
查看更多经纪人解读轨道交通
我区门口一公里有817公交车站，直达三河，燕郊，北京，国贸距离晋江开通的京唐大厂高铁站三公里
小区户型
小区别墅户型上叠拼三室两厅三卫，下叠拼三室两厅三卫，联排别墅户型地上三层送地下一层
小区设施
小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
生活配套
小区底商有世纪华联超市，饭店，水果店等，距离永旺商场八公里，汇仁医院2.9公里，银行两公里内有三家
小区不足
公共区域的花园以及停车场长满了野草，建筑装修垃圾有待处理，个别业主自己的东西经常占用公共区域，有占道现象，物业应及时处理和改善
小区问答（43）
我要提问【世茂萨拉曼卡(别墅)】 房子是什么的产权？
70年产权的，房屋性质是住宅。
2020-04-26
145个回答
【世茂萨拉曼卡(别墅)】 外地人是不是限购？
您好，现在不限购，无论您是哪里户口都可以购买
2023-02-08
144个回答
【世茂萨拉曼卡(别墅)】 小区环境怎么样？
小区主要以叠拼别墅为主，可以做到35%以上绿化，容积率1%，每个地块均有公园绿地，环境优美。
2023-08-22
134个回答
房价走势
世茂萨拉曼卡(别墅) 
-0.05%
15162元/㎡
小区单价
-0.05%比上月
夏垫镇 
1.13%
9290元/㎡
商圈单价
1.13%比上月
暂无售价
2室3厅2卫
共2层
120㎡
精装修
南北
2016年竣工/别墅