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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供7925元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昌达房产 | |
| 发布时间2024-3-4 | ||
| 营业执照91131082MA0DCA0YXE | ||
房源概况
核心卖点
项目位置：北京副中心正东京平高速北务出口向东500米
️开发商:北京嘉德集团佰嘉地产
️物业公司:万科物业睿服务
️建筑类型：高层板楼，复式
️占地面积：1035亩
️物业费：2.38元/平米/月
️容积率：2.5
️层高：3m/3.1m/3.9m
️使用率：80％以上
️绿化率：35％~50%
️装修：毛坯/精装修
️供暖方式：市政集中供暖 公寓部分是分户壁挂炉，有燃气
️建筑风格：现代·简约·雅致
️开发商:北京嘉德集团佰嘉地产
️物业公司:万科物业睿服务
️建筑类型：高层板楼，复式
️占地面积：1035亩
️物业费：2.38元/平米/月
️容积率：2.5
️层高：3m/3.1m/3.9m
️使用率：80％以上
️绿化率：35％~50%
️装修：毛坯/精装修
️供暖方式：市政集中供暖 公寓部分是分户壁挂炉，有燃气
️建筑风格：现代·简约·雅致
业主心态
便利交通：顺18.308路直达小区门口，北京八方达公交882路在小区旁设一站，为嘉都小区站，经京平高速直达望京西城铁站，距离22号平谷线高楼南站仅3公里。 2.教育体系：小区自带两所 ，一所六年制公立 。{为明双语 ，为明实验 ，三河市高新区第三实验 。} 3.小区独享配套：3.6万平米中央私属公园，{篮球场，篮球树公园，足球场，轮滑场，虫洞乐园，飞碟城堡，健身设施等等。} 4.医疗体系：社区医院，中美医院，顺义李桥儿研所，河北燕达国际医院（三级甲等，可刷北京医保） 5.生活配套:首航超市，嘉都MALL（麦当劳，物美，嘉都影院，杨国福麻辣烫等）
服务介绍
本人从事房产十多年，有丰富的经验，从一手营销到二手买卖，租赁过户一对一不辜负客户。不夸大宣传，没有套路。工作认真，希望通过我让你买到满意的房子
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嘉都(商住楼)
小区均价
8926元/㎡ 11.32%
小区户数
4647户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区可乘坐市内公交310 去往各处，可乘坐882公交去往顺义，也可乘坐顺18到顺义15号地铁俸伯站。
小区户型
小区阳光公馆 共11栋楼 5栋loft 3栋平层 3栋商业配套，面积39平到66平 板楼设计采光好。
小区设施
小区中心有活动健身区，铺设塑胶 不伤膝盖。健身器材齐全，绿化率35% ，健身观景两不误。
生活配套
小区门口对面 是首航超市 健身房 ，小区街道底商都以营业，水果店 药店 餐饮齐全，满足生活所需
房屋品质
小区2021年10月31号交房，外立面十分新，板楼设计户户纯朝南，西侧容积率1.04 东侧1.52
小区不足
小区生活配套成熟，但是周边没有别的开发商，目前没有形成商圈
