为您找到245097条"写字楼"相关问题
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_廊坊
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_廊坊
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_廊坊
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼物业费包括哪些项目_廊坊
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_廊坊
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼可以改为公寓吗?_廊坊
答: 写字楼肯定是不可以改成公寓的呀,因为本身写字楼的用地性质和公寓房的用地性质就是不一样的,如果私自改成公寓房,那就是等于是变更了土地的性质。如果非要把写字楼改成公寓房,那是...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_廊坊
答: 公寓属于商业性质,产权40年。
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_廊坊
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼是租合适还是买合适?_廊坊
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_廊坊
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼需要由物业公司管理吗_廊坊
答: 这个必须要。写字楼跟小区物业区别就是产权人不同而已,作为物业管理来说,服务的内容也是差不多。 都有设施设备需要维护,电梯、水泵、配电,车场,消防等等,还有清洁卫生也需要专...
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_廊坊
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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商铺和写字楼属不属于二套房_廊坊
答: 目前国家政策仅对70年产权的住宅有二套房的规定 商铺 写字楼暂时没有政策规定限购或者限贷
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写字楼首付比例是多少_廊坊
答: 商业都是50%首付。贷款10年。
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_廊坊
答: 正常程序是需要备案的,如果经营方有需求或者主管部门让备案,业主需配合经营方去房管局备案!
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什么是5O级写字楼?_廊坊
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_廊坊
答: 写字楼地下室,如果这个地下室。是你自己的,你有房照的话可以有售卖权。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_廊坊
答: 您好,这个要根据当地租赁行情来考量,有的是逐年递增,有的是几年递增,希望回答对您有所帮助!
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写字楼多少层的比较好?_廊坊
答: 写字楼多少层比较好? 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。楼层的高度要能满足...
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写字楼是什么用地性质 ???_廊坊
答: 根据我国土地管理法的相关规定,写字楼属 于商务办公用地性质,我们也将它称为商业用 地。商业用地的土地使用年限为40年。